Hur stora friggebodar får
•
Friggebod regler 2025 – din kompletta guide
Friggebod regler – vad gäller 2025? Vilka regler måste du följa när du bygger en friggebod? Även om bygglov oftast inte krävs, måste du ändå anpassa dig till friggebod regler kring placering, brandsäkerhet och storlek. Här reder vi ut allt du behöver veta för att bygga en bod 2025!
Innehållsförteckning
Vad är en friggebod?
En friggebod är en typ av litet uthus eller skjul i Sverige som kan byggas på din tomt utan krav på bygglov. Friggebod är en komplementbyggnader, vilket innebär att de får bara byggas på tomter där det redan finns ett bostadshus/fritidshus. Bodarna används ofta som exempelvis gästhus, förråd, växthus eller vedbod. Enligt de fastställda reglerna för friggebodar får de dock inte användas som permanent bostad. I stället för att bygga friggeboden från grunden är det mycket populärt och prisvärt att köpa en nyckelfärdig friggebod, perfekt anpassad för storlekskraven och det syfte som du önskar.
Skillnaden mellan et
•
Friggeboden föddes 1980 när bostadsministern Birgit Friggebo lät avskaffa bygglovsplikten för två komplementbyggnader på tomten om tillsammans högst 10 kvadratmeter.
Lagändringen togs emot mycket positivt bland husägarna. Myndigheterna hade tänkt sig att friggeboden skulle fungera som förråd, men det höll inte småhusägarna med om. Vi har sedan dess glatt byggt små gäststugor, bastur eller snickarbodar istället. Idag får en friggebod vara 15 kvm.
Reglerna för att bygga friggebod
Reglerna för att bygga friggebod ser ut så här:
1. Byggnaden måste vara en komplementbyggnad till ett bostads- eller fritidshus. Den första byggnaden på en tomt kräver alltid bygglov.
2. Du får bygga hur många komplementhus du vill på tomten, men den sammanlagda byggytan får inte överskrida 15 kvm. Finns det redan extra byggnader på tomten ska ytan på dessa dras av från den nya byggnaden.
3. Höjden från mark till taknock får vara max 3 meter.
4. Alla byggnadsmått avser yttermått.
5. Avstånde
•
Friggebod
Du behöver inte bygglov för att bygga en friggebod, du behöver inte heller göra en anmälan och invänta startbesked. Men det måste finnas ett bostadshus på den tomt som friggeboden ska byggas på.
En friggebod är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus. Därför måste det finnas ett bostadshus på tomten när du börjar bygga. Friggeboden ska vara fristående och får inte byggas ihop med någon annan byggnad.
Du får bygga en eller flera friggebodar på samma fastighet. Det gäller oavsett vad detaljplanen säger om hur stor area på tomt som får bebyggas. Du får inte uppföra en friggebod utan bygglov om det står i detaljplanen att bygglov krävs.
Kritierier för friggebod
- Den sammanlagda byggnadsarean av samtliga friggebodar på tomten får inte vara större än 15 kvadratmeter, men den kan fördelas på flera byggnader
- Friggeboden får ha en tacknockshöjd på 3,0 meter
- Friggeboden måste placeras i omedelbar närhet av huvudbyggnaden
- Friggeboden får endast placeras närmare än