Hur påverkas ränta
•
Senast uppdaterad: 2025-01-02
En enkel bolåneprognos kan tas fram med tre månaders glidande medelvärden och Riksbankens eller Konjunkturinstitutets prognos för styrräntan. Bolåneprognoserna ger en ränta på 3,1 procent eller 2,4 procent i juni 2025. Prognoserna avser tre månaders bindningstid efter ränterabatt. Exakt hur hög räntan blir vet ingen med säkerhet.
Sedan 2011 har bolåneräntan, med tre månaders bindningstid efter ränterabatter, följt styrräntan ganska väl. I genomsnitt har bolåneräntan legat på 1,7 procentenheter över styrräntan. De senaste månaderna har bankernas marginaler minskat så att skillnaden mellan styrräntan och bolåneräntan är betydligt lägre än det historiska genomsnittet. Mellan oktober och december var räntespreaden i genomsnitt 0,82 procentenheter.
Genom att använda Riksbankens prognos för styrräntan tillsammans med räntespreaden för de senaste tre månaderna förväntas bolåneräntan bli 3,1 procent i juni år 2025. I det lilla diagrammet kan du se motsvarand
•
Ränteprognos – räntorna fortsätter ner
Det är framför allt den rörliga tremånadersräntan som påverkas av Riksbankens räntebesked. Man ska inte räkna med att de långa bolåneräntorna kommer påverkas av Riksbankens senaste besked. Bundna räntor med flera års bindningstid påverkas i stor utsträckning av det internationella ränteläget.
En sänkning av styrräntan minskar den rörliga bolåneräntan, men kom ihåg att den rörliga bolåneräntan är bunden i tre månader. Det innebär att det kan dröja upp till tre månader innan dina egna räntekostnader minskar.
Så här påverkas din månadskostnad
Mycket pekar på att Riksbanken fortsätter att sänka styrräntan fram till sommaren, som i sin tur påverkar de rörliga bolåneräntorna.
Bolåneräntorna har e
•
Varför ändras inte min bolåneränta direkt när styrräntan ändras?
Om du har en rörlig ränta då ändras den var tredje månad. Om/när våra räntor ändras till följd av styrräntans upp- eller nedgång får du alltså en ny bolåneränta vid din nästa tremånadsperiod.
Har du en bunden ränta med annan löptid sker ingen ändring förrän bindningstiden har löpt ut.
Hur ser jag när min bolåneränta ändras?
1. Logga in på Appen/Internetbanken
2. Gå till "Lån"
3. Välj "Boende" Här ser du hur ditt bolån är uppdelat och vilken ränta du har
4. Klicka in på respektive lån för att se vilket datum din ränta ändras.Vad är skillnaden mellan listränta, bolåneränta och personlig ränta?
Listräntan, eller vårt listpris, är våra ordinarie bolåneräntor och visar våra annonserade boräntor. Vi utgår från dem när vi räknar fram din personliga ränta som är anpassad efter din situation. Din ränta kan därför bli lägre än listräntan.
Hur får jag en bättre ränta än